Home / Tin tức thị trường Bất Động Sản / Hành trình “Bắc Tiến” của biệt thự nhà phố Galleria Nam Sài Gòn

Hành trình “Bắc Tiến” của biệt thự nhà phố Galleria Nam Sài Gòn

Tập đoàn Kiến Á – đơn vị phát triển dự án Galleria Nam Sài Gòn (cũng là đơn vị phát triển dự án Imperia An Phú, Tp.HCM), sẽ chính thức mở bán dự án này tại thị trường Hà Nội vào đầu tháng 8/2015.

biet-thu-nha-pho-nam-sai-gon

Galleria được biết đến như một khu phố Địa Trung Hải tại khu vực Nam Sài Gòn khi trải dài hơn 300m mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ,. Galleria đang là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn tìm kiếm một môi trường sống và kinh doanh sang trọng, đậm chất nghệ thuật, với mô hình biệt thự mặt phố kết hợp nhà ở và kinh doanh theo kiểu mới,.

Ông Lê Minh Trí, Tổng giám đốc dự án Galleria đã trả lời cho câu hỏi vì sao quyết định đem Galleria xúc tiến ra miền Bắc, ông Trí, cho biết: “Dự án Galleria vừa được tái tung vào tháng 5 tại thị trường Tp.HCM và được quan tâm tốt. Hiện tại, Galleria đã bán được 28/tổng số 58 căn. Với mục tiêu mở rộng thị trường và tạo tiền đề cho những dự án tiếp theo, Kiến Á muốn dùng sản phẩm được đầu tư bài bản như Galleria để giới thiệu ra thị trường Hà Nội”.

Sự tĩnh lặng là Cảm giác đầu tiên khi bước vào các căn biệt thự Galleria , khác hẳn với những con phố mặt tiền khác. Galleria sẽ là lựa chọn phù hợp với những người thường xuyên đi về giữa Hà Nội và Sài Gòn. Mặt khác, vị trí mặt tiền sẽ đáp ứng nhu cầu cho những người đang muốn mở rộng việc kinh doanh vào phía Nam.

Anh Chí Nhân- một đã quyết định mua Galleria, chia sẻ “Do công việc kinh doanh vợ chồng tôi thường xuyên phải vào Sài Gòn, vốn định mua một căn hộ để tiện sinh hoạt nhưng khi tham quan Galleria tôi đã thay đổi ý định. Với một căn hộ, thời gian không ở Sài Gòn tôi chỉ có thể bỏ trống nhưng với Galleria, tôi có thể cho thuê tầng trệt, lửng và hầm có diện tích hơn 400m2, giữ lại tầng 1 và 2 có diện tích gần 200m2 để ở khi cần.

Căn biệt thự Galleria tôi mua có giá 11,25 tỷ đồng, tính theo mặt bằng cho thuê hiện nay trên đường Nguyễn Hữu Thọ, với tầng trệt, lửng và hầm của Galleria tôi có thể thu về hơn 400 triệu/năm. Tính ra tỉ suất lợi tức khoảng 3,5%, con số không quá cao nhưng phù hợp với nhu cầu vừa ở vừa cho thuê như tôi”.

Một ưu điểm khác của Galleria được nhiều người mua ở Hà Nội quan tâm chính là tầng hầm riêng của dự án có thang máy đi thẳng từ tầng hầm lên các khu vực khác trong nhà, đặc biệt không gian là rộng rãi có sức chứa lên đến 9 ôtô.

Ông Lê Minh Trí nhận định rằng: “Tại Galleria, chúng tôi muốn tạo nên một khu phố vừa ở kết hợp thương mại, an ninh 2 lớp 24/24 và văn minh. Nếu bạn muốn mở một gallery nghệ thuật, một showroom hoặc một văn phòng công ty … thì đây là một nơi phù hợp. Thang máy riêng sẽ giúp những ai không có nhu cầu kinh doanh và muốn cho thuê lại tầng trệt có được sự riêng tư”.

Galleria nằm ở tâm điểm Nam Sài Gòn, nên để tiếp cận với các dịch vụ tiện ích cao cấp như bệnh viện (FV, Tâm Đức…), trường học (RMIT, Đinh Thiện Lý, Tôn Đức Thắng, ĐH tài chính Marketting…), trung tâm thương mại (Cresent Mall, Vivo City, Lotter Mark…) chỉ mất 5-10 phút. Từ đây, để đến Phú Mỹ Hưng cũng chỉ mất khoảng 5 phút, mất 20 phút để đến quận 1.

Giá của Galleria hiện nay được cho là có cạnh tranh so với khu vực Nam Sài Gòn dù sở hữu nhiều ưu điểm, diện tích sử dụng từ 620m2, tương đương với 18,15 triệu/m2 sử dụng chỉ có giá từ 11,25 tỷ .

Cũng theo Kiến Á, công ty bất động sản Savills chính thức là đại lý phân phối chính dự án Galleria tại Hà Nội từ tháng 7/2015.

Theo vneconomy

=> Nhật Bản đổ vốn mạnh vào thị trường Bất Động Sản Việt Nam