Home / Tin tức thị trường Bất Động Sản / Phân khúc thị trường căn hộ tầm trung hoạt động sôi nổi

Phân khúc thị trường căn hộ tầm trung hoạt động sôi nổi

Sau 5 năm khủng hoảng và đóng bang lần đầu tiên thị trường địa ốc hoạt động sôi nổi với các giao dịch ngay từ đầu quý I/2014, sức mua ở nhiều dự án tại TP HCM đã có dấu hiệu tăng nhiệt, trong đó phân khúc căn hộ tầm trung là nhộn nhịp nhất. Theo thống kê từ sàn địa ốc Danh Khôi, chỉ trong vòng 2 tuần sau Tết, toàn hệ thống bán được 60 căn hộ dự án Dream Home (quận Gò Vấp). Đây là dấu hiệu khởi sắc tích cực cho thị trường bất động sản.

phan-khuc-can-ho-tam-trung-hut-khach

Với tổng diện tích 52.000 m2, mật độ xây dựng chỉ 39%, Dream Home có tổng cộng 500 căn được thiết kế theo phong cách Châu Âu, mỗi căn hộ đều có 2 phòng ngủ có diện tích 64-92 m2, kèm theo các tiện ích như hồ bơi cao cấp, công viên cây xanh rộng lớn, trường học gắn liền công viên trung tâm, trung tâm mua sắm… Sau hai đợt mở bán thành công vừa qua khiến Danh Khôi có thể hi vọng tích cực vào đợt mở bán cuối cùng này. Trong đợt cuối cho giữ chỗ, từ đầu tháng 3 đến nay đã có hơn 50 đặt mua căn hộ. Những căn hộ shop tại tầng trệt (mô hình căn hộ mới kết hợp vừa ở vừa kinh doanh) rất ít được các chủ đầu tư chào bán, đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Theo lời ông Nguyễn Văn Tùng -Phó tổng giám đốc Công ty dịch vụ bất động sản Danh Khôi, cho biết dự án này đã chào bán thành công 370 căn hộ tính từ tháng 10/2013 đến cuối tháng 2/2014 nhờ vào giá hợp lý, cộng thêm diện tích phù hợp,. Ông Tùng cho hay, với phân khúc trung bình khá, thị trường có rất nhiều sản phẩm, ngoài việc quan tâm đến giá cả, khách hàng còn chú trọng đến tiện ích căn hộ và môi trường sống xung quanh dự án.

phan-khuc-can-ho-tam-trung-hut-khach-1
Thi công thực tế tại công trường SunView Town. Bên cạnh các ưu đãi về thanh toán, tặng quà, chủ đầu tư Đất Xanh còn cam kết hỗ trợ thủ tục vay vốn từ gói 30.000 tỷ đồng.

Ông Tùng cũng cho biết thêm :”Khách hàng sẵn sàng bỏ thêm một ít tiền để tìm đến những dự án có vị trí giao thông thuận lợi, nằm trong khu vực dân cư và đặc biệt là có tiện ích nội khu phong phú như trường học, hồ bơi, công viên, trung tâm mua sắm. Điều này cũng dễ hiểu, vì đa số khách hàng mua căn hộ là những gia đình trẻ, có con nhỏ”. Chính vì thế dự án Dream Home đã đem lại hài lòng cho khách hàng từ thiết kế căn hộ đến các tiện ích xung quanh, phục vụ tốt nhất nhu cầu sống của cư dân.

Tương tự với Danh Khôi, sàn giao dịch bất động sản Khải Hoàn trong 2 tháng qua mãi lực tăng đều cả thứ cấp và sơ cấp, đẩy thanh khoản cao hơn 30% so với cùng kỳ năm ngoái, các giao dịch chủ yếu là các căn hộ chung cư tầm trung Ông Nguyễn Khải Hoàn -Chủ tịch Công ty Khải Hoàn Land cho biết, giá cả căn hộ đang là tiêu chí hàng đầu để khách hàng đưa ra quyết định mua sản phẩm.

Trong khi đó,theo thống kê của hệ thống sàn địa ốc Nam Phát với quy mô nhỏ, lần đầu tiên kể từ năm 2009, đơn vị này đã có 6 giao dịch thành công trong tháng trong tháng Giêng âm lịch. Tổng giám đốc Công ty Nam Phát, Nguyễn Mạc Hoài Nam cho rằng điều này khá bất ngờ, bởi từ trước tới nay tháng Giêng hàng năm luôn là thời điểm mà địa ốc vẫn còn nghỉ ngơi. “Đầu năm Giáp Ngọ, lượng giao dịch bất ngờ đến sớm, rơi vào loại nhà nhỏ giá rẻ. Có thể phân khúc này sẽ tăng tốc mạnh mẽ từ quý II và tiếp tục là điểm sáng của thị trường năm 2014”, ông nói.

Chính những dấu hiệu tích cực này đã giúp cho thị trường bất động sản có những khởi sắc tích cực. Đáng để nhiều nhà đầu tư kỳ vọng.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *