Home / Tin tức thị trường Bất Động Sản / Bừng sáng bất động sản khu đông TPHCM

Bừng sáng bất động sản khu đông TPHCM

Thời gian trước đây, phía Nam Tp.HCM là khu vực thu hút được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư mà khu đô thị Phú Mỹ Hưng được xem là đích đến lý tưởng của nhiều nhà đầu tư, nhưng thời gian gần đây khu vực phía Đông lại là vị trí tâm điểm của nhiều “ông lớn”, mà hạt nhân phát triển là quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức.
Trong 7 tháng đầu năm, ở phân khúc căn hộ, , hàng chục ngàn căn hộ được các chủ đầu tư ồ ạt bung ra thị trường.

Gần đây nhất, , tập đoàn Vingroup giới thiệu ra thị trường dự án Lanmark 81 cao 81 tầng vào ngày 25/7với hàng ngàn căn hộ cao cấp tại khu Tân Cảng, quận Bình Thạnh. Gần đó, thị trường dự án Sun Avenue với hơn 1.400 căn hộ được Novaland tung ra. Đồng thời, góp phần làm gia tăng đột biến nguồn cung căn hộ tại khu vực phía Đông là các dự án Masteri, khu đô thị Xa La.

bat-dong-san-khu-dong-tphcm

Trong quý 2 vừa qua thị trường đất nền, nhà liền kề cũng trở nên nóng hơn cùng chuyển động của thị trường sau một thời gian im ắng.

Sacomreal đã công bố ra thị trường dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven sông Jamona Home Resort tại quận Thủ Đức vào cuối tháng 6 vừa qua với 238 biệt thự có giá từ 2 tỷ đồng. Tại Tp.HCM đây là dự án nghỉ dưỡng đầu tiên được giới thiệu.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, gần 200 sản phẩm tại dự án đã được tiêu thụ mặc dù mới được công bố . Đặc biệt, theo nguồn tin từ Sacomreal, có một đại gia có mục đích xây dinh thự đã xuất hầu bao gần 100 tỷ đồng mua 24 nền đất tại dự án.
Dự án nhà liền kề Mega Village của Địa Ốc Khang Điền có vị trí ngay cạnh dự án Jamona Home Resort đã tiêu thụ hết hơn 100 căn nhà phố xây sẵn trong thời gian ngắn chưa đầy 1 tháng điều này cũng chứng tỏ được sức nóng của dự án.

Tuyến Metro- đòn bẩy tích cực cho các dự án

Có thể thấy, việc thay đổi các chính sách của Nhà nước là khởi nguồn tạo ra sự bùng nổ cho thị trường địa ốc Tp.HCM nói chung và thị trường địa ốc khu Đông nói riêng .

Thị trường từng bước vượt qua khó khăn nhờ hành lang pháp lý minh bạch, các quy định tích cực và sự hỗ trợ đặc biệttừ hệ thống ngân hàng. Đồng thời, từ ngày 1/7/2015những chính sách sửa đổi có hiệu lực, cụ thể là quy định cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, hứa hẹn một chu kỳ mới tươi sáng hơn cho thị trường địa ốc.

Một loạt đại gia địa ốc đã tiên phong đón đầu đối tượng đầy tiềm năng này ngay sau khi quy định cho phép người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam có hiệu lực.

112 căn hộ thuộc dự án Vinhome Centre Park đã được các khách hàng là việt kiều tiêu thụ ngay trong ngày mở bán đầu tiên. Novaland cũng nhanh tay triển khai chương trình đón Việt kiều. Để tiếp cận đối tượng các chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại khu công nghệ cao quận 9 và khu Phú Mỹ Hưng thì Sacomreal cũng dành 10% dự án Jamona Home Resort.

Bên cạnh những đòn bẩy chính sách, một yếu tố then chốt trong sự bùng nổ mạnh mẽ của bất động sản khu Đông chính là sự phát triển đột phá về hạ tầng.

Khu Đông Tp.HCM đã có tổng cộng 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ, tổng kinh phí đầu tư lên đến gần 250.000 tỉ đồng chỉ trong giai đoạn 2012-2020. Nổi bật là các tuyến vành đai 2, 3, 4 và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. Trong đó, có thể xem là dự án quyết định sự thắng thua của các dự án Bất động sản chính là tuyến metro.

Theo khảo sát thực tế gần đây nhất thì trong những tháng đầu năm nay, hầu hết các dự án xung quanh tuyến metro đều có mức tăng giá khoảng 10 -15%, thậm chí có dự án tăng giá tới 45% trên thị trường thứ cấp.

Có thể nhận định rằng, tuyến metro được xem như tài lộc đối với các chủ đầu tư sở hữu quỹ đất tại khu vực này.

Theo vneconomy

=> Cơn sốt biệt thự mini Sài Gòn